Frontier Vietnam

Månad: februari 2018 (Sida 3 av 5)

Utländska fastighetsmäklare expanderar i Vietnam

10 februari, 2018 / / Inga kommentarer

I juli 2017 öppnade ERA Real Estate, en amerikansk fastighetsmäklare, i tysthet fem transaktionskontor och ett kommersiellt kontor i HCM Citys centrala affärsdistrikt. Företaget har nu 300 fastighetsmäklare, utbildade och certifierade enligt internationella standarder.

ERA avslöjade en ambitiös plan att bli den ledande fastighetsmäklaren i Vietnam de närmaste fem åren med ett nätverk på 50 transaktionskontor utspridd  bland storstäderna och 5 000 fastighetsmäklare.

Det fastighetsmarknadssegment som medför högst vinst, premium, kontrolleras mestadels av utländska företag.
För att snabbt anpassa sig till den växande marknaden i Vietnam beslutade den amerikanska mäklaren att ingå samarbete med Eurocapital Group, ett investeringskonglomerat som har haft kontor i Vietnam sedan 2008, för att etablera ERA Vietnam.

Tack vare samarbetet med partnern har ERA, som är ny i Vietnam, tagit fram avancerade och lyxiga fastighetsprojekt som utvecklats av vietnamesiska konglomerat, däribland Sun Group, CEO Group, MIK, Sacomreal och Kien A samt utländska fastighetsutvecklare, inklusive Keppel Land och Sunwah Group.

Utländska fastighetsmäklare var en gång ”den stora fisken i den lilla dammen” i Vietnam under 2006-2008 när fastighetsmarknaden var rykande het. De fick rätt att hantera och distribuera många stora projekt eftersom investerare trodde att utländska mäklare skulle vara mer professionella än vietnamesiska. De utländska fastighetsmäklarna då inkluderade CBRE, Savills, Colliers International, DTZ, Cushman & Wakefield, Knight Frank, Coldwell Banker och JLL.

Något år senare, när fastighetsmarknaden stagnerade, minskade verksamheten hos utländska fastighetsmäklare avsevärt. Aldy Vina, Setia och Coldwell Banker drog sig alla ifrån marknaden. CBRE och Savills är bland de få utländska fastighetsleverantörer som stannade i Vietnam.

Nguyen Khai Hoan från Khai Hoan Land sa att den vietnamesiska fastighetsmarknaden har upplevt en svår period i och med att politiken förändrades regelbundet och marknaden fluktuerar hela tiden.

”De utländska fastighetsmäklarna har starka varumärken och bra teknologi. Den vietnamesiska marknaden skiljer sig emellertid från andra marknader med olika förutsättningar för kontor och personal, ”kommenterade han.

I ett sådant sammanhang har vietnamesiska mäklare, som förstår marknaden och följer ett flexibelt sätt att närma sig kunder, gradvis återfått marknadsandelar. STDA hade ensam 9 796 framgångsrika transaktioner 2016.

Analytiker kommenterade dock att de bästa bitarna av kakan tillhör fortfarande utländska fastighetsmäklare som har starkare kapacitet och erfarenhet. De segment som ger bäst vinstmarginal som kontor, lägenheter och leasing hanteras av utländska företag.

 

Källa: http://english.vietnamnet.vn/fms/business/185289/foreign-real-estate-brokers-expanding-in-vietnamese-market.html

Utländska institutionella investerare minskar ägandet i vietnamesiska banker

9 februari, 2018 / / Inga kommentarer

Standard Chartered är inte längre aktieägare i ACB (Asia Commercial Bank). Standard Chartered (Hong Kong) och Standard Chartered (Storbritannien) har avyttrat 64,2 miljoner (6,25 procent av det totala kapitalet) och 89,86 miljoner ACB-aktier (8,75 procent). Samtliga transaktioner slutfördes den 9 januari.

Före avyttrandet sålde BNP Paribas, den utländska aktieägaren i Orient Bank, i slutet av 2017 alla sina OCB-aktier, vilket motsvarar 18,68 procent av banken. Det finns dock fortfarande ingen information om köparna.

Bristen på en gemensam röst bland chefer, förändringar i affärsstrategier och styrelsens svaga roll är några av anledningarna till att utländska aktieägare har lämnat vietnamesiska banker.
Några andra utländska investerare tog också avstånd från vietnamesiska banker de senaste åren. HSBC, som var den största aktieägaren i Techcombank med 20 procent av aktierna, avyttrade sina aktier i banken 2017.

Efter att VP Bank sagt farväl till OCBC 2013, har banken sedan  dess fungerat som en 100 procentig vietnamesiskt ägd bank. Sacombank har nu inte heller utländska investerare efter att australienska ANZ lämnade Sacombank 2012.

En ledande befattningshavare i VP Bank förnekade att det fanns kulturella skillnader mellan vietnamesiska och utländska chefer. I stället fanns skillnader i visningen om affärsstrategi.

Han menade att bankens ledning insåg att närvaron av den utländska partnern inte gav de effekterna som var grundtanken med samgåendet och ledningen bestämde sig för att utveckla banken.

Banken anser att det finns många vägar till Rom och närvaron eller frånvaron av utländska partner är inte den avgörande faktorn.

Istället för att välja utländska strategiska partners som kanske inte delar samma syn och affärsfilosofi, har VP Bank beslutat att välja ”utländsk erfarenhet”. Hälften av ledamöterna i styrelsen är utländska chefer.

En representant för en börsnoterad bank säger att utländska investerare har sina syften när de gör investeringar i vietnamesiska banker. De söker antingen vinst, vill polera sin image eller försöka tränga sig in på den vietnamesiska finansmarknaden. När de drar tillbaka kapital betyder det att de antingen har uppnått ett av målen eller de har insett att målen är oåtkomliga.

Han fortsatte med att säga att den makroekonomiska miljön har bevittnat stora förändringar under många år, vilket har tvingat alla att utveckla nya affärsstrategier, eftersom de gamla inte längre är rimliga.

Andrew Colin Vallis från Standard Chartered sa att den utländska banken gav stort stöd till ACB tidigare men det är inte längre nödvändigt.

Den begränsade utländska ägarförhållandet på 30 procent i en vietnamesisk bank kan vara en möjlig orsak till försäljningen. Med en låg ägarandel blir inflytandet lågt och därmed en utebliven avgörande röst i bankernas verksamhet.

Källa: http://english.vietnamnet.vn/fms/business/195258/vietnam-banks-see-more-withdrawals-of-foreign-shareholders.html

Omkring 660 utländska investerare mottog handelskoder i januari – Totalt 24 162

8 februari, 2018 / / Inga kommentarer

Vietnam Securities Depository (VSD) beviljade cirka 659 handelskoder till utländska investerare, inklusive 58 institutioner och 601 personer, i januari.

De totala antalet handelskoder för utländska investerare uppgår nu till 24 162 stycken (3 607 institutioner och 20 555 privatpersoner).

I januari uppvisade utländska investerare ett nettoinflöde på VND 8,9 biljoner (391 miljoner US-dollar) på HCM-börsen, inklusive fyra på varandra följande månader av nettoinköp, totalt VND 23.1 miljarder.

På Hanoibörsen redovisade utländska investerare ett nettoutflöde på mer än VND 477 miljarder, vilket motsvarar en nettoomsättning på 14,5 miljoner aktier.

Läs mer på http://vietnamnews.vn/economy/422751/nearly-660-foreign-investors-receive-trading-codes-in-january.html#KIBBjHFi11QAyS4b.99

Vietnambörserna återhämtar sig på onsdagen: Kan bli skakigt på kortsikt – Reuters

7 februari, 2018 / / Inga kommentarer

Investerare rekommenderas att hålla huvudet kallt och undvika att följa strömmen när de globala aktiemarknaderna faller.
Efter att sett en nedgång två sessioner i följd steg VN-Index på Ho Chi MinhStock Exchange (HOSE) 2,86 procent, eller 23 punkter till 1 040 poäng på onsdagen.

Det mindre HNX-indexet på Hanoibörsen klättrade över 3 procent.

Banker, försäkrings- och värdepappersbolag såg den största återhämtningen.

Återhämtningen på onsdagsmorgon har hjälpt marknaden att återhämta sig med cirka VND 100 biljoner ($4,4 miljarder)  i börsvärde efter att den sjönk med nästan $14 miljarder dollar under måndagen fram till tisdagens stängning.

På HOSE, steg 218 aktier och endast 24 föll på onsdagmorgonen.

Tran Dung, ordförande i State Securities Commission of Vietnam (SSC), skyllde det kraftiga nedgången på fallande internationella börser och panikförsäljning efter en stark marknadsutveckling 2017 och i början av året.

Den lokala aktiemarknaden förväntas bli en stabil tillväxt i år bland mjuk makroekonomisk utveckling, tillade han.

Vissa analytiker säger dock att uppgången på onsdagen inte är en signal för att marknaden är tillbaka på banan. Risker på nedsidan kan uppstå på kort sikt.

I USA ökade aktierna kraftigt under en annan vild handelssession på tisdagen efter att indexen återhämtade sig från de största nedgångarna för  S&P 500 och Dow Jones Industrial Average på mer än sex år, enligt Reuters.

I Asien föll aktiemarknaderna på onsdagen efter att investerare dumpade amerikanska terminer mot placeringar i säkrare hamnar, ett tecken på att investerarkollektivet fortsätter att  att vara skakis efter den här veckans globala marknadsturbulens, säger Reuters.

Vietnams premiärminister förklarar den nya lagen om livsmedelssäkerhet

7 februari, 2018 / / Inga kommentarer

Förra veckan släppte Nguyễn Xuân Phúc, Vietnams premiärminister ett dekret som förklarade den nya livsmedelssäkerhetslagen, ett steg att förbättra märkning, spårning och kvalité av livsmedel i Vietnam. Hanteringsprocessen för importerad och exporterad mat kommer att innehålla riskhanteringsprincipen framtagen av WHO och överensstämma med de internationella normerna. Som ett resultat kommer tiden för bearbetningsrutiner av förtulladevaror att minska från 15 dagar till 7 dagar.

För hälsokost tar processen 21 dagar istället för 30 dagar. En annan grundläggande förändring i importerad livsmedelshantering är att mer ansvar ges lokala myndigheter. Ministrarnas uppgifter har också förtydligats i och med denna lagförändring. Regeringen beräknade att denna förändring skulle spara landet 2,8 miljoner arbetsdagar om året, vilket motsvarar i ekonomiska termer nästan $110 miljoner.

Källa: http://english.vtv.vn/news/changes-in-food-safety-management-2018020321320217.htm

Vietnams aktiemarknad sjunker för andra dagen i följd, börsvärden om $ 9,55 miljarder utraderad

6 februari, 2018 / / Inga kommentarer

Vietnamesiska aktiemarknaden registrerade sitt brantaste fall på nästan två och ett halvt år på tisdagen med investerare oroade över att FED kommer att höja räntorna.

Bara 15 minuter efter börsernas öppning tappade VN-index på Ho Chi Minh-börsen (HOSE) nästan 6 procent till 966,41.

Det mindre HNX-indexet på Hanoibörsen föll också nästan 6 procent till 112.

Över 25 procent av de 400 noterade aktierna på marknaden sjönk på tisdagsmorgonen, medan den totala marknadsvärdet sjönk med VND 218 biljoner ($9,55 miljarder dollar) klockan 9:40 från föregående dag.

Fed, som höjde räntan tre gånger förra året och i december prognostiserades ytterligare tre höjningar för detta år, sa att det förväntas ”ytterligare gradvisa” räntehöjningar i närtid. Målet för FED är för närvarande en höjning från 1,25 till 1,50 procent, enligt Reuters.

Experter i Vietnam sa till VNExpress att vinsthemtagningar före Têt, Vietnams största semester som börjar den 15 februari, har påverkat landets börser.

”Ett annat skäl till nedgången är den kraftiga uppgången under 2017 och januari en annan orsak till den branta nedgången”, säger en analytiker.

”Large caps som innehas av både lokala och utländska investerare säljs en hel del nu och trycker ner hela marknaden. Nedgången förväntas vara i några veckor efter Têt”, sa en analytiker.

Vissa värdepappersföretag har varnat investerare om den höga risken på marknaden under Têt.

Källa: https://e.vnexpress.net/news/business/finance/vietnam-s-stock-market-plummets-for-second-consecutive-day-loses-9-55-bln-3708796.html

Vietnam sätter upp en ny kommitté för att snabba på privatiseringsprocessen

6 februari, 2018 / / Inga kommentarer

Vietnams regering sa på måndagen att det har inrättats en kommitté för att se över cirka VND 5000 biljoner ($220 miljarder) av statliga tillgångar i företag som en del av ett försök att öka privatiseringen.

Landet har intensifierat sina planer på att avyttra andelar i hundratals statligt ägda företag för att öka deras lönsamhet och samtidigt förbättra statsbudgeten. Framstegen har varit långsam, men ekonomin har återhämtat sig sedan 2016 när den nuvarande administrationen tog sitt mandat.

The Committee for State Capital Management at Enterprises kommer att bli mer omfattande än State Capital Investment Corporation (SCIC), Vietnams största statsinvesteringsorgan som innehar aktier i företag som Vinamilk, landets största börsnoterade företag.

Många statliga aktier, särskilt i statligt ägda företag, är under ledning av olika ministerier, vilket delvis orsakar komplikationer och förseningar i försäljningsprocesserna.

Sabeco och Habeco, Vietnams största öltillverkare är under ministeriet för industri och handel, medan telekomföretaget MobiFone, som också är öronmärkt för en börsnotering, ligger under informationsministeriet.

Detaljerade riktlinjer för det nya utskottets funktion och uppdrag förväntas släppas under andra kvartalet i år, sa vice investeringsminister Nguyen The Phuong till reportrar på fredagen.

Källa: https://e.vnexpress.net/news/business/vietnam-sets-up-220-bln-committee-to-boost-privatization-3708603.html

Blytung start på börsveckan under det vietnamesiska nyåret

5 februari, 2018 / / Inga kommentarer

Säljtryckets utsträckning förutspås pågå under denna veckas handel, vilket kan få negativa effekter på aktiemarknaden, på grund av den minskade omsättning bland utländska investerare och oväntade rörelser på den amerikanska aktiemarknaden.

Referensindex VN Index registrerade sin första veckovisa förlust sedan början av 2018, med en nedgång på 0,95 procent i veckan som stängde på 1,105,04 på Ho Chi Minh-börsen.

Negativa rörelser inträffade också på Hanoibörsen, där HNX-indexet tappade 2,25 procent för att stänga fredagen på 123,97.

Kassaflödet visade tecken på försvagning och drogs tillbaka från marknaden. Den genomsnittliga volymen på HCM-börsen förra veckan minskade med över 20 procent från föregående vecka och uppgick till 253,8 miljoner aktier, värderade till VND 8 biljoner (US $ 351 miljoner) per handelssession.

Investerare var dock mer aktiva på Hanoibörsen, där dagsomsättningen ökade med över 6 procent, med i genomsnitt 88,6 miljoner aktier i omsättning, värt VND 1,5 biljoner per handelsdag.

Enligt Tran Duc Anh, en senior analytiker hos Bao Viet Securities JSC, har trycket på vinsthemtagningar på marknaden ökat avsevärt och medför nedgångar på båda börsindexen.

De genomsnittliga aktiekurserna på aktiemarknaden har drivits upp till höga nivåer efter ett långt rally med stark tillväxt hos storbolagen, som drivs av deras förbättrade resultat 2017 (till exempel i branscher som stål, bank, värdepapper, olja och gas), medan investerare tenderar att sälja för att hämta hem vinst i avsaknad av ny stödjande information.

VN-indexet steg med 12,8 procent i januari och blev en av de tre snabbast växande marknaderna i världen i januari. Vid utvärderingen av tremånadersperioden har Vietnams referensindex ökat med 32,62 procent och blir därmed världens bästa storbolagsindex.

De flesta börsnoterade företag har meddelat sina resultat och marknaden kommer att möta en viss brist på  ny information denna vecka.

”I och med Tết kommer investerare som använder hög belåning för hävstång att sälja av för att undvika att betala räntor på lånen”, sa Anh och noterade statens värdepapperskommissions senaste förordning för att höja marginalförhållandet till 60 procent också hjälpte avskräcka investerare att låna mer pengar för att köpa aktier.

Dessutom upplevde de globala börserna negativa rörelser under den senaste veckan på grund av oro över den amerikanska centralbankens möjlighet att påskynda räntehöjningarna efter att USA rapporterade positiva förändringar i löneinflationen.

”Vietnam har tydliga korrelationer med den globala aktiemarknaden, så jag är beredd mot scenariot att marknaden fortsätter sin nedåtgående korrigering även denna vecka, med en måttlig nedgång”, citerades Anh som intervjuades i tinnhanhchungkhoan.vn.

”Den nedåtgående trenden kommer däremot inte att ske över hela marknaden, men den kommer att ha en stor divergens”, sa han.

Storbolagen genomled det svåraste säljtrycket förra veckan, särskilt olja- och gasaktier. Större energibolag, inklusive Petrolimex, PetroVietnam Drilling Well Services (PVD) och PetroVietnam Technical Services (PVS), minskade mellan 5-16 procent.

Andelen ledande banker och finansbolag, som har stått för uppgången i aktiemarknaden, försvagades och lyckades inte lyfta marknaden.

”När Têt närmar sig brukar aktiviteten på börserna minska. Det är däremot inte nödvändigt för investerare att skynda sig och köpa på dessa nivåer ”, säger Hieu Nguyen, en analytiker hos Viet Dragon Securities Co.

Det är inte bara inhemska pengar som försvinner från aktiemarknaden, utländska investerare visar också tecken på försiktighet vilket återspeglar den minskade handeln på HCM-börsen.

Utländska investerare fortsatte som nettoköpare på HCM-börsen förra veckan, deras sjunde nettoköpsvecka, men deras nettoköpvärde minskade med nästan 98 procent jämfört med föregående vecka för att uppgå till endast VND 39,2 miljarder. (De var ansvariga för netto köpvärden på nästan VND 1,7 biljoner från 22-26 januari.)

På Hanoibörsen var utländska investerare nettosäljare med ett sammanlagt värde på VND98 miljarder förra veckan

Källa:  http://vietnamnews.vn/economy/422441/caution-predicted-on-stock-market-before-tet.html#WxcdYczSR2GRMYs0.99

Sydkoreanska Lotte Accelerator kommer att utöka sina investeringar i startups i Vietnam

5 februari, 2018 / / Inga kommentarer

Den sydkoreanska start-up acceleratorn, Lotte Accelerator, kommer att utöka och diversifiera sitt investeringskapital i vietnamesiska startups i år , sa Jin Sung Rhee, VD för Lotte Accelerator på  ett Demo Day event som hölls av Vietnam Silicon Valley (VSV) den 1 februari.

”Vi har fullföljt vårt åtagande att investera 1 miljon dollar i vietnamesiska startups  genom ett partnerskap med VSV som heter Vietnam Silicon Valley Accelerator (VSVA)”, sa Rhee och tillade att tio potentiella startups har valts ut för att investeras i för att förbättra deras affärsmodeller.

Rhee betonade att fonden kommer att titta på sektorer som teknik, finans och detaljhandel eftersom de planerar att diversifiera sina investeringar.

Lotte gick in i Vietnam 1998 och har sedan dess expanderat i landet med 12 dotterbolag. De började undersöka möjligheterna i denna sydöstasiatiska nations staruprymd 2016 med ”Lotte Accelerator Awards”.

Sydkoreanska Lotte grundades 2015 och lanserade Lotte Accelerator Fund I. Fonden investerar 20 miljoner till 50 miljoner koreanska vann ($17.700-$44.200) i varje startup.

Vietnams regerings accelerator, VSV, grundades 2013 och har hittills inkuberat 52 startups i Vietnam.

Tack vare investeringen på 1 miljon dollar från Lotte Accelerator har den fördubblats sin finansiering för varje startup från $10 000 till $20 000, samtidigt som dess procentuella andel har hålls oförändrad på 10 procent.

Det nya finansieringsprogrammet förväntas öka antalet kvalitets-startups, uppmuntra de unga företagen att arbeta mer professionellt och samtidigt minska de finansiella riskerna för dem.

Enligt en inofficiell statistik har Vietnam, ett land med mer än 90 miljoner människor, bara 3000 startups. ”Privata investeringar i Vietnams startups är fortfarande begränsade”, säger Thach Le Anh, VSV-chefen i en intervju.

I 2016 ingick VSV och USAs teknikjätte Microsoft ett partnerskap för att påskynda det nödvändiga stödet samt tekniska produkter och tjänster för startups i Vietnam.

Källa: https://www.dealstreetasia.com/stories/lotte-accelerator-expand-investment-vietnamese-starups-year-91685/

« Äldre inlägg Nyare inlägg »

Nyhetsbrev


© 2024 Frontier Vietnam

Tema av Anders Noren — Upp ↑