Etikett: Fastigheter (sida 2 av 2)

Singapore-baserade fastighetsutvecklaren Keppel Land köper Saigon Sports City

Singapore-baserade fastighetsutvecklaren Keppel Land har genom sitt helägda dotterbolag Oil (Asia) Pte Limited förvärvat resterande 10 procent av aktierna i Jencity Limited, som innehar Saigon Sports City, för cirka $11,4 miljoner dollar.

Efter förvärvet kommer Keppel Land att inneha 100 procent intresse i Saigon Sports City och därigenom konsolidera sitt fulla ägande av stadsdelen.

Saigon Sports City, som täcker ett område på 64 hektar, är en stadsdel som utvecklats av Keppel Land i samarbete med Keppel Urban Solutions i distrikt 2, Ho Chi Minh City med ett totalt investeringskapital på $500 miljoner dollar.

Stadsdelen kommer att omfatta ca 4 300 premium hem och inkluderar en boulevard vid havet, en öppen offentlig plaza och Vietnams första “one-stop” livsstils hub med omfattande faciliteter för sport, nöjen, shopping och restauranger.

Den första fasen av Saigon Sports City kommer att innehålla cirka 90 000 kvm bruttoareal av kommersiellt utrymme och cirka 1 200 bostäder, varav 620 enheter ska stå redo för lansering under andra halvåret.

Keppel har satsat på investeringar i tillväxtländer i regionen, inklusive Indonesien och Vietnam. I Vietnam är Keppel Land en av de största och första pionjära utländska fastighetsutvecklarna med en diversifierad portfölj med 20 licensierade projekt i Hanoi, Ho Chi Minh-city, Dong Nai och Vung Tau-provinserna, inklusive A-kontor, bostadsfastigheter, detaljhandelskontor, integrerade townships och prisbelönta service lägenheter.

Förra året ökade den Singaporebaserade fastighetsutvecklaren sitt ägande i Keppel Land WATCO I till V genom att köpa ytterligare 16 procent av aktierna från den vietnamesiska JV-partnern Southern Waterborne Transport Corporation.

Källa: https://www.dealstreetasia.com/stories/vietnam-singapores-keppel-land-buys-saigon-sports-city-94528/

Keppel Lands projekt: http://www.keppelland.com.sg/RE-VN-Saigon-Sports-City.asp

Vingroup väljer fyra storbanker för en börsnotering av Vinhomes värd $1 miljard dollar.

Vingroup JSC VIC.HM, Vietnams största fastighetsutvecklare, har valt fyra utländska banker för en planerad börsnotering på $1 miljard dollar av bolagets fastighetsben riktad mot privatbostäder, Vinhomes, vilket kommer att innebära en stark utveckling av IPO-klimatet i landet.

Vingroup har valt Citigroup, Credit Suisse, Deutsche Bank  och Morgan Stanley inför IPOn av Vinhomes. Om noteringen genomförs kan det bli en av de största börsnoteringarna någonsin i Vietnam, enligt källor.

IPOn skulle följa förra årets börsnotering av Warburg Pincus-backade Vincom Retail JSC VRE.HM, Vietnams största köpcentrumsoperatör och även en enhet av Vingroup, som ökade med cirka 700 miljoner dollar i värde.

“Intresset från stora investerare är främst inom den privata sektorn. Private equity-aktörer är villiga att göra stora investeringar i stora företag, säger Duc Tran, partner på Allen & Overy Legal (Vietnam).

Han sa att verksamheten i IPO-marknaden är huvudsakligen inom sektorerna konsumentvaror, fastighets- och finanssektorn.

Vingroup sa att de övervägde ett antal strategiska initiativ för bolagets utveckling, vilket kan innefatta en notering eller andra företagsaffärer.

Citigroup, Credit Suisse, Deutsche Bank och Morgan Stanley nekade att kommentera nyheten och Vingroup svarade inte omedelbart på Reuters begäran att kommentera.

Aktieförsäljningen kommer i bakgrunden av Vietnams starka ekonomiska tillväxt. Vietnams ekonomi växte till 6,8 procent förra året som drivs av en stark inhemsk efterfrågan, rekordutvinning och regeringens ekonomiska reformer.

 

Källa: https://uk.reuters.com/article/us-vingroup-ipo/vingroup-picks-banks-for-1-billion-residential-property-arm-ipo-sources-idUKKCN1GC11V

VTV4 News 24/2 – 2018 har redan nått 48% av 2017 års nettoköp från utländska investerare

Agenda

3:40 – 4:39

Utländskt kapital flödar in på aktiemarknaden 2018 – Nettoköp på $550 miljoner motsvarande 48% av föregående års nettoköp. Snittomsättning på $350 miljoner per handelssession.

4:40 – 7:30

Många utmaningar kvarstår för vietnamesiska aktiemarknaden -SSI pekar på utförsäljningen av statliga innehav som tar lång tid att genomföra och vissa nyligen genomförda försäljningar visar på väldigt undermålig hantering av försäljningsprocessen. SSI räknar med att mellan 2018 -2020 kommer utförsäljningen av statliga innehav uppgå till $30 miljarder dollar, 2017 nettoköpte utländska investerare för $1 miljard dollar.

7:31 – 9:47

2018 blir året då fokus övergår till byggandet av privatbostäder i prisklasserna låg och medel på grund av stigande efterfrågan.

Utländska fastighetsmäklare expanderar i Vietnam

I juli 2017 öppnade ERA Real Estate, en amerikansk fastighetsmäklare, i tysthet fem transaktionskontor och ett kommersiellt kontor i HCM Citys centrala affärsdistrikt. Företaget har nu 300 fastighetsmäklare, utbildade och certifierade enligt internationella standarder.

ERA avslöjade en ambitiös plan att bli den ledande fastighetsmäklaren i Vietnam de närmaste fem åren med ett nätverk på 50 transaktionskontor utspridd  bland storstäderna och 5 000 fastighetsmäklare.

Det fastighetsmarknadssegment som medför högst vinst, premium, kontrolleras mestadels av utländska företag.
För att snabbt anpassa sig till den växande marknaden i Vietnam beslutade den amerikanska mäklaren att ingå samarbete med Eurocapital Group, ett investeringskonglomerat som har haft kontor i Vietnam sedan 2008, för att etablera ERA Vietnam.

Tack vare samarbetet med partnern har ERA, som är ny i Vietnam, tagit fram avancerade och lyxiga fastighetsprojekt som utvecklats av vietnamesiska konglomerat, däribland Sun Group, CEO Group, MIK, Sacomreal och Kien A samt utländska fastighetsutvecklare, inklusive Keppel Land och Sunwah Group.

Utländska fastighetsmäklare var en gång “den stora fisken i den lilla dammen” i Vietnam under 2006-2008 när fastighetsmarknaden var rykande het. De fick rätt att hantera och distribuera många stora projekt eftersom investerare trodde att utländska mäklare skulle vara mer professionella än vietnamesiska. De utländska fastighetsmäklarna då inkluderade CBRE, Savills, Colliers International, DTZ, Cushman & Wakefield, Knight Frank, Coldwell Banker och JLL.

Något år senare, när fastighetsmarknaden stagnerade, minskade verksamheten hos utländska fastighetsmäklare avsevärt. Aldy Vina, Setia och Coldwell Banker drog sig alla ifrån marknaden. CBRE och Savills är bland de få utländska fastighetsleverantörer som stannade i Vietnam.

Nguyen Khai Hoan från Khai Hoan Land sa att den vietnamesiska fastighetsmarknaden har upplevt en svår period i och med att politiken förändrades regelbundet och marknaden fluktuerar hela tiden.

“De utländska fastighetsmäklarna har starka varumärken och bra teknologi. Den vietnamesiska marknaden skiljer sig emellertid från andra marknader med olika förutsättningar för kontor och personal, “kommenterade han.

I ett sådant sammanhang har vietnamesiska mäklare, som förstår marknaden och följer ett flexibelt sätt att närma sig kunder, gradvis återfått marknadsandelar. STDA hade ensam 9 796 framgångsrika transaktioner 2016.

Analytiker kommenterade dock att de bästa bitarna av kakan tillhör fortfarande utländska fastighetsmäklare som har starkare kapacitet och erfarenhet. De segment som ger bäst vinstmarginal som kontor, lägenheter och leasing hanteras av utländska företag.

 

Källa: http://english.vietnamnet.vn/fms/business/185289/foreign-real-estate-brokers-expanding-in-vietnamese-market.html

VTV4 Bizline 3/2 Fastighetsinvesteringar attraherar FDI

CrossTalk: Fastighetsmarknaden är fortfarande attraktiv för utländska direktinvesteringar

Nyare inlägg »

© 2019 Frontier Vietnam

Tema av Anders NorenUpp ↑