Kategori: Blogg (Sida 29 av 41)

Vietnam är fortfarande en frontier marknad av goda skäl

Vietnam som tillväxtmarknad eller frontier market?

Om man turistar i den pulserande och livliga metropolen Ho Chi Minh City skulle ingen tveka att kalla Vietnam för en frontier marknad.

Allt fler röster höjs om att till att det sydostasiatiska ekonomin ska ingå i MSCI Emerging Markets Index. Trots allt även Argentina, som återigen söker hjälp hos IMF, finns på bevakningslistan för en eventuell listuppgradering. Vietnam har  dessutom bättre likviditet än Filippinerna, som redan finns i indexet.

Hoppet om att Vietnam snart kan inkluderas i den årliga klassificeringen hjälpte den inhemska aktiemarknaden att bli Asiens bästa aktiemarknad förra året.

Men MSCI har goda skäl att behålla Vietnam som en frontier marknad.

För det första är dess aktiemarknad inte redo för aktiva fondförvaltare, som kämpar för att landets jämförelseindex. Thu Nguyen, VD för VinaCapital Group Ltd., försöker resa $30 miljoner dollar till en fond som skulle investera i småbolagslistorna i Vietnam. Hon berättar för sina investerare att titta förbise huvudindexet.

Stora rörelser av ett fåtal storbolag får den vietnamesiska aktiemarknaden att svänga big-time. Fem företag bidrar för närvarande till mer än 40 procent av referensindexet Ho Chi Minhs Stock Index.

Förra veckan välkomnade landets börser börsnoteringen av large cap bolaget – Vinhomes JSC, en lyxbostadsutvecklare spunnet av Vingroup JSC. Vinhomes reste $1,4 miljarder dollar i landets hittills största börsintroduktion.

Efter Vinhomes börsdebut föll Vingroup, vilket gjorde att det bredare indexet dök. Nu ser bilden av Vietnams börsnoteringshysteri ganska anlupen eftersom stora IPOs var tänkt att elda på uppgången av de vietnamesiska börserna, inte få aktiemarknaderna att sjunka.

Saigon Beer Alcohol Beverage Corp, som fick Thai Beverage Plc som en majoritetsägare efter en överenskommelse förra året, är ett annat exempel.

När nyheterna om försäljningen av aktieandelarna mellan bolagen blev officiellt i augusti började Saigon Beers (SABECO)  aktier klättra och för att slutligen nå ett all time high i november. Den köphysterin i ölbryggeriets aktier drev Saigon Beer till att bli den näst största bolaget på  Ho Chi Minhs Stock Index med en indexvikt på 8,6 procent.

Värdeinvesterare ställdes inför en konfrontation. Tydligen var SABECO övervärderad – aktierna hade prisat in Thai Beverage’s kontrollpremie – men vinsthemtagningen ledde till att jämförelseindexet sänktes under ett tjurår.

Så finns det även aktier som Hanoi-baserade FLC Faros Construction JSC. Byggnads- och anläggningsleverantören var under sin topp det sjätte största företaget på indexet, med en vikt på 4,7 procent. Det var innan att dess aktier har fallit med 55 procent sedan januari i år och försvann från radaren. När FLC Faros, som inte följs av aktieanalytiker, hade ett eget börsrally åren innan utan någon uppenbar anledning, skulle fondförvaltare istället valt att gå in o FLC trots brist på case i bolaget eller spela det säkert och titta på?

Som en betydande tillverkningshub är Vietnam ett av de bästa tillväxthistorierna i Asien just nu, men med ett fåtal företag som kan snedvrida aktiemarknaden är det inget land för old school investerare.

Källa: https://www.dealstreetasia.com/stories/vietnam-frontier-market-98444/

De tre största flygplatserna i Vietnam kommer att behöva uppgraderas för $5 miljarder före 2021

Offentliga investeringar i Vietnam.

Mer än VND116 biljoner ($5 miljarder dollar) behövs för att bygga Long Thành-flygplatsen och uppgradera flygplatserna Noi Bai och Tan Son Nhat för perioden 2018-21, med en vision till 2025 enligt den statliga Airports Corporation of Vietnam (ACV ) investeringsplan.

Antalet passagerare som kommer via landets 22 flygplatser som drivs av ACV förväntas växa 10 procent varje år mellan 2018 och 2021 och beräknas uppgå till cirka 137 miljoner år 2021.

Årlig passagerartillväxt mellan 2022 och 2025 uppskattas till 7 procent i genomsnitt och slår 185 miljoner år 2025.

Baserat på dessa siffror beräknade ACV kommande investeringar för de tre huvudflygplatserna.

Under 2018-21 kommer Noi Bai International Airport i Hanoi att utöka sin internationella terminal T2 för att nå en kapacitet på 15 miljoner passagerare per år och terminal T3 med kapacitet på 10 miljoner passagerare per år, samtidigt som man uppgraderar parkeringsplatser och stödfaciliteter. Uppgraderingen ser ut att göra det möjligt för flygplatsen att betjäna 30 miljoner passagerare över alla terminaler 2020 och 60 miljoner före 2030.

Den totala beräknade investeringen för uppgraderingarna är på nästan VND 11,2 biljoner ($ 487 miljoner).

Tan Son Nhat International Airport i HCM City behöver över VND 12,6 biljoner ($ 548 miljoner) för att förbättra sin kapacitet. Terminal T3 är planerad att byggas för att tjäna 10 miljoner passagerare per år, tillsammans med en expansion av parkeringsplatser, landningsbanor och hjälputrustning. Flygplatsen räknar med att välkomna 45 miljoner passagerare per år senast 2020.

Long Thành-flygplatsen i södra provinsen Dong Nai behöver mer än VND 92,1 biljoner ($4 miljarder dollar) för den första fasen av sin konstruktion år 2025.

Byggprojektet omfattar uppbyggnaden av en landningsbanan, en passagerarterminal och andra stödanläggningar för att betjäna 25 miljoner passagerare och 1,2 miljoner ton gods per år.

I ett relaterat drag överlämnade transportdepartementet en rapport till regeringen om planen att använda kapital för att uppgradera landningsbanor vid Noi Bai och Tan Son Nhats flygplatser.

Enligt rapporten var ministeriet överens om att ACV skulle kunna mobilisera över VND 1,9 biljoner ($82,6 miljoner dollar) och VND 2,3 biljoner ($100 miljoner dollar) för att investera i Tan Son Nhat och Noi Bais-flygplatser.

Källa: http://vietnamnews.vn/society/448429/three-major-airports-need-5b-for-upgrades.html#z6jF30hh4FgGYiAF.99

Trots tillväxt så kämpar många större ölbryggerier med att etablera sig i Vietnam

Dryckesindustrin i Vietnam.

Många stora företag har misslyckats med att etablera sig i Vietnams konkurrenskraftiga ölmarknad trots stadig tillväxt, enligt branschexperter.

Nguyen Van Viet, ordförande för Vietnam Beer, Alcohol and Beverage Association (VBA), sa att endast stora märken som Heineken och Sabeco lyckas, medan andra kämpar.

Ta Sapporo till exempel, bolaget har behållit låga vinstnivåer trots växande försäljning på grund av höga drift- och reklamkostnader, säger Viet.

Andra stora spelare har varit ännu mindre framgångsrika. Masan Food, vars produkter är en självklarhet i vietnamesiska hem, har ännu inte dominerat stormarknadernas lagerhyllor med sin White Lion premium lager fyra år efter lanseringen.

Ett annat exempel skulle vara den lokala mjölksjätten Vinamilk och brittiska bryggeriet SABMiller (nu tillhörande Anheuser-Busch InBev). De två företagen gick ihop i 2006 för att öppna ett bryggeriföretag. Deras produkt har emellertid misslyckats med att konkurrera mot andra etablerade varumärken och är i stor utsträckning okänd. Vinamilk drog sig tillbaka från satsningen efter bara två år.

Marknaden anses emellertid fortfarande som en lovande. Vietnams ölindustri har haft en stabil tillväxt på 5 procent årligen.

Enligt Euromonitors östkonsumtionsrapport för Sydostasien kommer Vietnam att bli en anmärkningsvärd marknad under de kommande åren med tanke på den nuvarande dynamiken.

Det internationella marknadsundersökningsföretaget kallade också Vietnam som ”nästa slagfält för bryggerier.”

Vietnam konsumerade mer än 4 miljarder liter öl år 2017, enligt VBA: s rapport.

Industrin syftar till att producera 4,1 miljarder liter öl år 2020 och 5,5 miljarder liter år 2035

Vietnams exportomsättning översteg $80 miljarder dollar mellan januari – maj i år

Per den 15 maj uppgick Vietnams exportomsättning till $82,63 miljarder dollar, en ökning med 18,7 procent från år till år, enligt statistiken från generaldirektoratet hos Vietnams tullverk.

Landets importomsättning hade nått $80,10 miljarder dollar under innevarande år, en ökning med 10,4 procent jämfört med samma period föregående år.

I mitten av maj hade den totala handelsomsättningen för Vietnam nått $162,74 miljarder dollar, en ökning med 14,4 procent jämfört med samma period 2017.

Även om Vietnam hade ett handelsunderskott på $1,37 miljarder dollar under första delen av maj, upprätthöll landet ett handelsöverskott på $2,5 miljarder dollar sedan årets början till den 15 maj.

Under den perioden fram till maj i år uppvisades omsättningen för utländska direktinvesteringar på $105,64 miljarder dollar, en ökning med 13,2 procent från år till år. Denna sektor redovisade ett handelsöverskott på $465 miljoner dollar under första halvåret, vilket ökade handelsöverskottet till 1,41 miljarder dollar den 15 maj.

FDI-sektorns exportomsättning fram till 15 maj uppgick till $58,52 miljarder dollar och ökade med 18,6 procent från år till år och svarade för 70,8 procent av landets exportomsättning.

FDI-sektorns importomsättning rapporterades till $47,11 miljarder dollar, en ökning med 7,2 procent från år till år och svarade för 58,8 procent av landets importomsättning.

Källa: http://vietnamnews.vn/economy/448334/viet-nams-export-turnover-exceeds-us80bn.html#ZRSJWQR4bzO8amaW.99

VinGroup sätter nytt vinstmål på 50 procent för 2018

Konglomeratet Vingroup söker aktieägarnas godkännande för nya mål om 34 procent och 50 procent ökning av omsättningen respektive nettoresultatet i år.

I de handlingar som skickades till aktieägarna före den årliga bolagsstämman som förväntas inledas den 31 maj i Hanoi, fastställde styrelsen ett intäktsmål på VND 120 trillion ($5,3 miljarder) för året och en nettovinst på VND 8,5 biljoner.

Under första kvartalet tjänade företaget VND 29,1 biljoner i omsättning och över VND 1 biljoner i nettovinst, en ökning med 84 procent respektive 70 procent från år till år.

Trots nyheten minskade Vingroups aktie med knappt 7 procent igår för att stänga på VND114 400 ($ 5,02) per aktie på HCM-börsen.

Stor utdelning plan

Vingroup planerar också en stor utdelning med en sammanlagd räntesats om 21 procent, varav 10 procent kommer att betalas genom aktier för 2017 affärsresultat och ytterligare 11 procent kommer att betalas kontant, genom utvinning från den ackumulerade nettovinsten från slutet av första kvartalet 2018. Totalt betalningsvärde kommer att uppgå till mer än VND 5,54 triljoner, som förväntas betalas under andra kvartalet 2018.

Dessutom kommer styrelsen också att föreslå till aktieägarna en plan om att lyfta den utländska äganderätten till 49 procent.

Aktieägarna kommer att bemyndiga styrelsen att granska och göra en förteckning över begränsade affärsområden samt genomföra de nödvändiga förfarandena för att ändra företagets policy.

Utlänningar står idag för cirka 10,2 procent av Vingroups kapital enligt uppgifter på den finansiella webbplatsen vietstock.vn per den 31 december 2016.

I år planerar VIC att intensifiera sin verksamhet inom alla huvudområden, inklusive fastigheter, resor och underhållning, detaljhandel, vård, utbildning och jordbruk. Samtidigt kommer företaget också att göra ytterligare investeringar i bilindustrin med varumärket Vinfast.

Företaget kommer att stärka sin närvaro i fler provinser, särskilt genom utvecklingen av Vinmart och Vinmart + detaljhandelskedjor. När det gäller kvaliteten på tjänsterna syftar företaget fortfarande på internationella femstjärniga standarder, uppgradering av infrastrukturen för Vinpearl-underhållningssystemet och Vinmec sjukhus, vilket förbättrar träningskvaliteten hos Vinschool och Vinuni.

Koncernens intäkter från VIC uppgick år 2017 till VND 89,3 biljoner, en ökning med 55 procent jämfört med föregående år. Nettoresultatet blev VND 5,6 biljoner, en ökning med 27 procent jämfört med föregående år. Vinst per aktie (EPS) var VND 1 816.

Källa: http://vietnamnews.vn/economy/448370/vingroup-target-50-profit-growth.html#8jeLXuDjvTG5I2U3.99

Utländskt kapital fortsätter att lämna börserna

Aktiemarknaderna i Vietnam

Aktiermarknaderna föll på måndagen samtidigt som utländskt kapital fortsatte att lämna marknaden inför en fortsatt nedåtgående trend.

Vietnams VN-Index på HCM-börsen stängde -2,46 procent på 1 014,98. HCM marknadsindexet minskade med 0,4 procent förra veckan.

På Hanoi-börsen föll HNX-Indexet med en nedgång på 1,33 procent på måndagen till 119,66. HNX marknadsindexet förlorade mer än 1,2 procent under föregående vecka.

Måndagens handel liknade tidigare sessioner, då svag efterfrågan främjade stark tillgång, särskilt i large cap-aktier som VinGroup (VIC), mjölkföretaget Vinamilk (VNM), PV Gas (GAS) och försäkringsbolaget Bao Viet Holdings som sjönk mellan 3-7 procent vardera .

Nedgången på nästan 7 procent i VinGroup var oväntat eftersom konglomeratet just meddelat sina intäkter och vinsttillväxtmål på 34 procent respektive 50 procent samt utdelningsplan på 21 procent under andra kvartalet.

I VN30 som följer de 30 största aktierna sett till marknadsvärde och likviditet på HCM-börsen, sjönk 25 aktier medan endast fem steg.

Banker och värdepappersföretag var bland de största förlorarna med Vietcombank (VCB), Vietinbank (CTG) och BIDV (BID) – de tre största långivarna till marknadsvärde och tillgångar – snubblade 1,4 procent, 2,2 procent respektive 4,4 procent .

Vietcombank och BIDV har tappat fyra sessioner i rad.

”Försäljningstrycket ökade under de senaste minuterna idag, vilket ökar risken för att VN-Index bryter ner under den gamla botten under 1000. Låg likviditet var fortfarande oroande för investerarna på marknaden ”, säger Tran Hai Yen, aktieanalytiker vid Bao Viet Securities Company (BVSC).

Mer än 158 miljoner aktier värda VND 44,44 miljarder ($186 miljoner) handlades på de två huvudmarknaderna, 35,8 procent i volym och 61,5 procent i värde jämfört med förra veckans genomsnittliga dagliga volym och värde.

Utländska investerare fortsatte att sälja med ett nettoförsäljningsvärde på nästan VND 440 miljarder på de två börserna främst från storbolagen inklusive VinGroup, Vincom Retail och Vinamilk.

Läs mer på http://vietnamnews.vn/economy/448377/money-keeps-leaving-market.html#7JkfJmj8E3fDwOOZ.99

Den vietnamesiska aktiemarknaden väntas fortsätta att falla under innevarande vecka

Börserna i Vietnam.

Den vietnamesiska aktiemarknaden kommer med all sannolikhet att förbli dyster under den kommande veckan eftersom investerarkollektivet ser ut att upprätthålla sitt dåliga förtroende till marknaden, vilket gör att den totala likviditeten är låg och för svag för en kortvarig återhämtning på marknaden.

VN-indexet på HCM-börsen (HOSE) ökade nästan 1 procent för att stänga på fredagen på 1,040,54 punkter, totalt -0,4 procent förra veckan.

VN-indexet har raderat 13,6 procent sedan rekordnoteringen på 1 204,33 den 9 april i år.

Det mindre HNX-indexet på Hanoibörsen föll med 0,19 procent på fredagen från slutet av förra veckan på 121,27 punkter.

Ett genomsnitt på 246 miljoner aktier omsattes under var och en av de fem handelssessionerna förra veckan, till ett värde av VND 11 biljoner ($ 489 miljoner).

Den genomsnittliga handeln förra veckan var en ökning med 16,6 procent i volym och 92,5 procent i värde efter Vinhomes JSC debut på HOSE på torsdagen med nästan 2,68 miljarder aktier.

VHM-aktierna steg under sin debut och slutade dagen på VND 110 500 per aktie, vilket gör VHM till det näst största börsnoterade bolaget sett till marknadsvärde efter Vingroup.

267,8 miljoner VHM-aktier, värda VND 31,57 biljoner, handlades mellan utländska investerare. Den enorma handelsvolymen av VHM-aktier hjälpte det dagliga handelsvärdet på HCM-börsen att överstiga $1 miljard dollar för första gången och uppgick till VND 35.83 biljoner (1,59 miljarder dollar).

Om VHM-aktiernas handelslikviditet utesluts från marknadens totala omsättning var resterande belopp under den dagen ungefär 197 miljoner aktier, vilket visar att sedimentet var fortsatt negativt.

Handel med VHM-aktier gjorde utländska investerare till nettoköpare förra veckan då de uppvisade ett nettoköpvärde på nästan VND 28 biljoner.

Men utan att VHM-aktier handlas, förblev utländska investerare som nettosäljare med ett totalt nettoförsäljningsvärde på VND 567 miljarder jämfört med ett nettoköpet på endast VND 5.75 miljarder som gjordes under föregående vecka.

Enligt analytiker och experter i Vietnam är den tillfälliga ökningen i handelsvolymen på aktiemarknaden kortvarig eftersom large caps på Vietnams aktiemarknad har rapporterat in blandade resultat och det finns inga tecken på förbättring av investerarnas förtroende.

Energiaktierna spelade huvudrollen i att driva marknaderna uppåt i förra veckan efter ökningen på priset av råolja på den globala råvarumarknaden. Brent crude hade stigit med 0,6 procent på fredagen innan den stängde på $78,51 dollar per fat, totalt 4,9 procent sedan 8 maj.

Aktiemarknaden kan fortsätta att stöta på starkt försäljningstryck i veckan om återhämtningen inte stämmer överens med förbättrad likviditet i handeln, säger experterna.

Enligt Saigon-Hanoi Securities Co (SHS) har aktieindexen ännu definierat sina bottnar och betydande nedåtrisker kommer sannolikt att uppstå under kommande handelssessioner.

Bao Viet Securities Co (BVSC) skrev i sin veckovisa rapport att den starka handeln under de sista minuterna under fredagen i large cap-aktier lyfte upp VN-indexet och erbjöd en chans till en upptrend tidigt under den här veckan.

”Liksom likviditeten har försvagats på senare tid kanske marknaden dock ännu inte nådde botten” och marknaden har inte avslutat nedgångsfasen än så att den kan återhämta sig från det nuvarande prisintervallet, säger BVSC och tillade att likviditeten var relativt lägre än genomsnittet på 21-dagars snittet, vilket gör att investerare är fortsatt försiktiga och oroliga över en marknadssammandragning som skulle resultera i en ny botten.

Källa: http://vietnamnews.vn/economy/448308/vn-stocks-may-keep-weakening.html#f2BWWgsFXSsFxL5t.99

Update: MSCI tar in fem bolag till sitt MSCI Frontier Markets Small Cap Index – Huvudindexet MSCI Frontier Markets Index har en andel på 14.69 procent i Vietnam

Indexomviktningar Vietnam/ Frontier markets

Research- och analyshuset MSCI har tillfört fem vietnamesiska aktier till sitt MSCI Frontier Markets Small Cap Index.

I sin halvårsrapport som släpptes den 15 maj (lokal tid) beslutade MSCI att lägga till 18 aktier i MSCI Frontier Markets Small Cap Index, varav fem var vietnamesiska.

De är Ho Chi Minh City Infrastructure Investment JSC (CII), Ho Chi Minh Securities Corp (HCM), Pan Pan Group (PAN), Văn Phu – Invest Investment JSC (VPI) och Vietnam Electrical Equipment JSC (GEX).

Övriga 13 aktier kommer från Tunisien (5); Marocko, Argentina, Sri Lanka, Oman, Elfenbenskusten, Slovenien, Tunisien, Rumänien och Mauritius, där samtliga har fått en aktie inkluderad.

Å andra sidan togs 15 aktier bort under majgranskningen, men inga vietnamesiska aktier återfanns på listan.

När det gäller MSCI Frontier Market Index adderade indexleverantören åtta aktier och tog bort fyra aktier. Inga vietnamesiska aktier har lagts till eller tagits bort i den här listan.

Efter denna översyn kommer MSCI Frontier Markets Index – det underliggande indexet för MSCI Frontier Markets Index ETF – att öka till 115, varav 11 är vietnamesiska aktier och motsvarar 14,69 procent av portföljen.

De bolag som återfinns i indexet är Vingroup (VIC), Masan Group (MSN), Vietcombank (VCB), Hoa Phat Group (HPG), Sacombank (STB), PV Gas (GAS), försäkringsbolaget Bảo Việt Holdings (BVH), Vinamilk (VNM) Bank for Investment and Development of Vietnam (BID) och Saigon Beer – Alcohol – Beverage Corp (SAB).

Alla ändringar kommer att träda i kraft efter stängningen på fredagen den 1 juni. Nästa granskning kommer att offentliggöras i mitten av augusti.

Källa: http://vietnamnews.vn/economy/428067/msci-adds-five-vietnamese-stocks-to-its-index.html#oy84v1qCjGd5zjEa.99

Infograf: Ny lönereform i Vietnam – Vilka för- och nackdelar för denna reform med sig?

Reformer i Vietnam

Nguyễn Quang Dung, generaldirektör för avdelningen för lönefrågor inom inrikesministeriet, intervjuas i Vietnam News Agency gällande förslaget till en ny lönereform. Förslaget diskuterades vid partiets centralkommittés möte som pågick under förra veckan i Hanoi.

 

Bildkälla: http://www.vir.com.vn/ministry-proposes-changes-in-salary-scales-payrolls-in-enterprises-59196.html 

Vilka är utmaningarna Vietnam står inför med sitt nuvarande lönesystem?

Sedan 1960 har Vietnam genomfört fyra lönereformer (1960, 1985, 1993 och 2003), men fram till nu finns det fortfarande många problem som behöver åtgärdas. En grundlön på VND 1,3 miljoner (57 dollar) är beräknad för det nuvarande lönesystemet för gemensamma löntagare nationellt. Till exempel får en nyexaminerad student från Högskola/ Universitet idag en beräknad löneskala på 2,34 vilket är lika med strax över VND 3 miljoner per månad (1,3m x 2,34= 3 042 000) med dagens lönesystem.

En månadslön hos en statlig tjänsteman är baserad på en löneskala som också grundas genom multiplicering beroende på diverse faktorer.

Förutom månadslönen får en löntagare också några extra ersättningar. Faktum är att för många personer är de månatliga ersättningarna högre än deras faktiska löner.

Alla ovan nämnda exempel har gjort att vårat nuvarande lönesystem blivit väldigt komplicerat.

Hur kommer dessa problem att lösas i det kommande förslaget till reform av vårt lönesystem?

Enligt förslaget ska löner utbetalas enligt arbetspositioner för att göra dem i enlighet med lagen om kadrer och tjänstemän. Enligt detta förslag kommer lön hos en högre tjänstemän att betalas i enlighet med sin arbetsställning för att få den att överensstämma med lagen om kadrer och tjänstemän.

Vi har för avsikt att utforma en löneskala för ledande tjänstemän. Till exempel fastställde vi VND 17 miljoner i månadslön till en av departementets generaldirektörer. Så den som är befordrad till den positionen har sin månadslön på VND 17 miljoner.

Naturligtvis, i den kommande lönereformen, kommer personer med talang att ges särskild behandling för att uppmuntra dem att bidra mer till hemlandet.

För allmänna arbetstagare (som förare, vakter, städare) kommer deras löner att baseras på deras förhandlingar med sina arbetsgivare.

Enligt förslaget om en ny lönereform kommer alla offentligt anställda och övriga tjänstemän endast att få sin månadslön och kommer inte att få någon extra ersättning. Vad är ditt svar på detta förslag?

I förslaget om lönehöjning för alla offentligt anställda och regeringstjänstemän hoppas vi att de och deras anhöriga kan ha ett anständigt liv på sina löner.

I det gamla systemet skapades det många ersättningarna för att kompensera för arbetare och tjänstemännens låga löner. Det nya lönesystemet kommer att göra det möjligt för vår offentliga budget att fungera på ett tydligare sätt, mer transparens.

Naturligtvis är den andra punkten i lönereformen att bidra till vår nuvarande kamp mot korruption och att höja arbetsproduktiviteten hos alla lönearbetare.

Källa: http://vietnamnews.vn/opinion/427457/new-public-salary-system-to-boost-transparency.html#OHyQ24verDQzu12f.99

Fastighetspriserna stiger i Ho Chi Minh-City

Fastigheter i Vietnam

Fastighetspriserna har stigit snabbt i områdena kring Ho Chi Minh-City, enligt en ny undersökning av VnExpress.

Ett utmärkt exempel är området mellan Bien Hoa, Long Thanh och Nhon Trach, där markpriserna har hoppat till nästan lika högt som det exklusiva distriktet 2 i HCMC.

Mest anmärkningsvärt är Dong Nai-provinsen, där mark på huvudgatorna i Bien Hoa nu kostar från VND 72-90 miljoner per kvadratmeter ($ 3,150- $ 3,980), vilket är nästan lika med vissa stadsområden i HCMC.

Lokala invånare och fastighetsmäklare sa priset fördubblades förra året och har stigit ytterligare 30-50 procent hittills i år.

Ungefär 27 kilometer från Bien Hoa, har priserna i Long Thanh Distriktet också stigit sedan början av maj. I Trang Bom Distriktet har bostads- och jordbruksmarkpriserna stigit sjufaldigt under de senaste 1-2 åren.

Vice ordförande i International Business and Marketing Department vid HCMC University of Economics, Huynh Phuoc Nghia, sa att det finns ett antal skäl till den branta ökningen av fastighetsvärdet.

En anledning till dem är infrastrukturförbättringar på dessa områden.

Fastighetspriserna har sjunkit under de senaste fyra åren så många investerare tittar på det som en säker sektor att investera i.

Han påpekade emellertid också att vissa fastighetsmäklare har försökt att blåsa upp markpriserna.

Han rådde köpare att undersöka sina investeringar noga innan de fattade ett beslut.

Källa: https://e.vnexpress.net/news/business/real-estate-prices-ramp-up-around-saigon-3746293.html 

« Äldre inlägg Nyare inlägg »

© 2026 Frontier Vietnam

Tema av Anders NorenUpp ↑