Sökresultat: ”vingroup” (sida 1 av 4)

Vingroup väntas genomföra en riktad emission under året

Vingroups ledning föreslår en riktad emission och inväntar styrelsen utlåtande och myndigheternas godkännande. Vingroup har fem utländska ägare som ska få ta del av erbjudandet och bolaget söker minst $1,08 miljarder dollar.

Förfarandet innebär att dessa fem investerare kommer att få teckna in sig för aktier i Vingroup för VND 100,000 per aktie motsvarande $4,32. Dessutom tillkommer det det en lock-up period på ett år från att emissionen genomförs.  Tanken är att emissionen ska ske någon gång från april till december i år. Tid för initiering av emissionen beror helt på godkännande från myndigheter.

Så hur ska detta färska kapital spenderas bäst i Vingroup? Vingroup är som bekant en av landets mest namnkunniga konglomerat och har en hel del kända dotterbolag. Enligt meddelandet sker emissionen för att främst för att strukturera om bolaget skulder med $432,34 miljoner dollar följt av $259,41 miljoner dollar som ska öronmärkas till biltillverkaren Vinfast, tekonologiföretaget Vintech och mobiltillverkaren Vinsmart. Resterande kapital verkar gå direkt till kassan, lite mer än $317 miljoner dollar.

I skrivande stund så handlas aktien kring VND 120 000 motsvarande $5,19 per aktie. Detta ger konglomeratet ett börsvärde på $16,36 miljarder dollar. Inte illa för ett bolag som handlades kring VND 5000 per aktie 2007 och som lägst VND 2200 per aktie år 2009.

Första telefonen från Vingroups Vsmart släpps på fredag – Förvärvar 51 procent av spanska BQ

Den 14 december, det vill säga på fredag denna vecka, kommer Vingroups smartphonetillverkare VSmart att lansera sina första telefonmodeller. Det som har gått helt under radarn för mig är att det strategiska samarbetet med spanska BQ har övergått till ett förvärv på 51 procent.

I juli i år presenterade Vingroup sitt strategiska samarbete med spanska BQ. Inledningsvis köpte Vingroup immateriella rättigheter från BQ som kom att bli grunden för deras kommande smartphonetillverkare Vsmart. Synergieffekterna från det samarbetet skulle innebära förbättrad värdekedja från design till forskning och utveckling till produktion.

Detta är helt ny mark för Vingroup då detta blir det officiella första förvärvet av ett västerländskt företag. I och med detta hoppas man kunna producera smartphones till internationell standard och på så vis även förvärva teknologisk know-how.

Nuvarande produktionskapacitet sägs ligga på 5 miljoner smartphones per år och kommer produceras i staden Hai Phong i norra Vietnam. Anläggningen är IPC-A610 vilket är så gott som standard i branschen och Vingroup söker även nu en ISO 9001 certifiering till fabriken.

Förvärvet att BQ kan bli på sikt en språngbräda för Vingroup att kunna sälja sina elektroniska produkter som väntas komma genom Vsmart. Utöver mobiltelefoner sägs det att vitvaror och TV-apparater ska finnas med i produktsortimentet på sikt. Dessutom kan detta vara ett sätt att kunna samarbeta och locka stora företag som Qualcomm och Google, genom BQ, närmare konglomeratet och dess verksamheter.

VietMacs rishamburgare introduceras i Vingroups Vinmart+

VietMacs rishamburgare finns nu på 300 av 600 Vinmart + -butiker, Vingroups ledande varumärke.

Fru Ngo Thi Kim Thanh, generaldirektör för VietMac Food JSC sa: “Att gå med i stora distributionssystem innebär att tillverkaren måste ge upp den lilla produktionsmetoden, vilket innebär att VietMac behöver utveckla en ny affärsplan för de kommande tio åren om vi inte vill tas bort från marknaden snart”.

Mr Doan Quoc Tien, biträdande generaldirektör för A & T Investment and Trading JSC, kommenterade, “Vietmacs risburgare är lämplig för många kunder som inte har mycket tid innan incheckning på flygplatsen. Den anses uppfylla de strikta kvalitets- och säkerhetsnormerna för livsmedelssäkerhet här. Produkten har också en bra förpackning vilket ska skapa ett bra intryck hos kunderna. ”

Sedan mars 2018 har VietMac samarbetat med A & T Investment and Trading JSC för att distribuera sina produkter uteslutande inom restaurangkedjan Memo, som har fem butiker vid T1-terminalen och T2: s internationella avgångsterminal på Noi Bai-flygplatsen.

Efter två års verksamhet uppmanade VietMac ledande experter inom livsmedelsproduktion att konsultera och investera i ombyggnad av fabriker, produktionslinjer och utrustning för att maximera driftskapaciteten och möta marknadens krav.

Företaget beviljades ISO 22000: 2005 kvalitetshanteringscertifiering av en internationell organisation inom livsmedelssäkerhet och hygien i september 2017.

VietMac är i första fasen av att utveckla en färdplan för VietMac att leverera  direkt mot hemmamarknaden med rena och bra produkter. Deras mål är att få VietMac-produkter i varje kylskåp, i varje hem.

Att dela med sig om sina framtidsplaner sade Mrs. Thanh: “Från producentens synvinkel är det på den bearbetade livsmedelsmarknaden att alltmer hävda produktens position den viktigaste uppgiften. Att öka konsumtionen i stora distributionssystem är en stor utmaning för oss. Förutom att upprätthålla kvalitet planerar vi att bygga standardmaterialområdet som möter efterfrågan på typer, kvantitet och kvalitet för att ta initiativ till produktion och affärer. ”

VietMac skrev under första kvartalet 2018 framgångsrikt ett samarbetsavtal med investerare från Japan. I framtiden, med stöd av utländska experter, planerar VietMac att utveckla produkter med ett japanskt inflytande och säkerställa bekvämlighet och rena standarder. Det är också förutsättningen för VietMac att expandera sin marknadsandel till den internationella marknaden under nästa fas.

VietMac började med två huvudprodukter, VietMac Rice Burger och VietMac Sticky Rice Burger. Huvudingrediensen är ris, en av Asiens mest populära livsmedel. VietMac är en perfekt kombination av två läckra riskakor över grönsaker och kyckling, nötkött eller grillad fläsk i mitten med sås som är specialberedd av VietMac-kockar. Priserna på deras produkter sträcker sig från VND12,000 ($ 0,5) till VND34,000 ($ 1,45).

VietMacs produkter är tillgängliga på Vinmart +, Shop and Go, Family Mart, Café, Fivimart, Aeon, Seika Mart, Minh Hoa Mart, bland annat i Hanoi

 

http://vneconomictimes.com/article/business/the-vietmac-rice-burger-is-now-available-on-vinmart

Vingroup fortsätter att erövra branscher med nya satsningar, näst på tur – Mobilindustrin

Det enorma vietnamesiska fastighetskonglomeratet Vingroup har meddelat planer på att gå in på marknaden för mobila enheter i ett försök att utmana internationella rivaler.

Under de senaste månaderna och året har Vingroup gått in i nya och alltmer nya branscher i en betydande takt. I mars gjorde företaget rubriker med tillkännagivandet av sin egen högskola, VinUni. Förra året startade gruppens animationsstudio Vintata en rikstäckande sökning efter ett animationsskript.

Nu, enligt ett pressmeddelande rapporterat av Tuoi Tre, har Vingroup bekräftat sin senaste satsning inom mobiltelefonindustrin genom inrättandet av VinSmart Co. med en stor kapital på över VND 3 biljoner ($132 miljoner). Bolagets första produkt kommer att vara mobiltelefoner under varumärket Vsmart.

Det är underförstått att den första VinSmart-anläggningen också kommer att använda sig av befintliga anläggningar i Vinfast, Vingroups bilgren, i Dinh Vu-Cat Hai Industrial Zone nära Hai Phong. För att stödja grundandet är företaget för närvarande engagerat i pågående samråd med stora företag och anställer professionella designers såväl som tittar på att förvärva immateriella rättigheter för sina telefonkomponenter.

I samband med denna utveckling utarbetar VinSmart förslag till forskning och utveckling (R & D) så hela Vingroup kan undersöka en mängd olika tekniker, bland annat artificiell intelligens (AI), automation, nya material och patent.

“Vårt mål är att investera avsevärt i att undersöka och distribuera den senaste tekniken för att bidra till Vietnams närvaro på världsnivå när det gäller teknik.” sade ordförande och VD på Vingroup, Nguyen Viet Quang, genom ett pressmeddelande på vietnamesiska på företagets hemsida.

“Det här är en bransch som kräver högteknologiska innovationer som att producera smartphones som bekräftar vår djupa vision som bygger på kunskap och vetenskap, och i sin tur ökar de ekonomiska resultaten för landet”, står det i meddelandet.

 

Källa: https://urbanisthanoi.com/vietnam-news/13103-vingroup-announces-foray-into-mobile-phone-market-with-new-company-vinsmart

VinGroup sätter nytt vinstmål på 50 procent för 2018

Konglomeratet Vingroup söker aktieägarnas godkännande för nya mål om 34 procent och 50 procent ökning av omsättningen respektive nettoresultatet i år.

I de handlingar som skickades till aktieägarna före den årliga bolagsstämman som förväntas inledas den 31 maj i Hanoi, fastställde styrelsen ett intäktsmål på VND 120 trillion ($5,3 miljarder) för året och en nettovinst på VND 8,5 biljoner.

Under första kvartalet tjänade företaget VND 29,1 biljoner i omsättning och över VND 1 biljoner i nettovinst, en ökning med 84 procent respektive 70 procent från år till år.

Trots nyheten minskade Vingroups aktie med knappt 7 procent igår för att stänga på VND114 400 ($ 5,02) per aktie på HCM-börsen.

Stor utdelning plan

Vingroup planerar också en stor utdelning med en sammanlagd räntesats om 21 procent, varav 10 procent kommer att betalas genom aktier för 2017 affärsresultat och ytterligare 11 procent kommer att betalas kontant, genom utvinning från den ackumulerade nettovinsten från slutet av första kvartalet 2018. Totalt betalningsvärde kommer att uppgå till mer än VND 5,54 triljoner, som förväntas betalas under andra kvartalet 2018.

Dessutom kommer styrelsen också att föreslå till aktieägarna en plan om att lyfta den utländska äganderätten till 49 procent.

Aktieägarna kommer att bemyndiga styrelsen att granska och göra en förteckning över begränsade affärsområden samt genomföra de nödvändiga förfarandena för att ändra företagets policy.

Utlänningar står idag för cirka 10,2 procent av Vingroups kapital enligt uppgifter på den finansiella webbplatsen vietstock.vn per den 31 december 2016.

I år planerar VIC att intensifiera sin verksamhet inom alla huvudområden, inklusive fastigheter, resor och underhållning, detaljhandel, vård, utbildning och jordbruk. Samtidigt kommer företaget också att göra ytterligare investeringar i bilindustrin med varumärket Vinfast.

Företaget kommer att stärka sin närvaro i fler provinser, särskilt genom utvecklingen av Vinmart och Vinmart + detaljhandelskedjor. När det gäller kvaliteten på tjänsterna syftar företaget fortfarande på internationella femstjärniga standarder, uppgradering av infrastrukturen för Vinpearl-underhållningssystemet och Vinmec sjukhus, vilket förbättrar träningskvaliteten hos Vinschool och Vinuni.

Koncernens intäkter från VIC uppgick år 2017 till VND 89,3 biljoner, en ökning med 55 procent jämfört med föregående år. Nettoresultatet blev VND 5,6 biljoner, en ökning med 27 procent jämfört med föregående år. Vinst per aktie (EPS) var VND 1 816.

Källa: http://vietnamnews.vn/economy/448370/vingroup-target-50-profit-growth.html#8jeLXuDjvTG5I2U3.99

Vingroup väljer fyra storbanker för en börsnotering av Vinhomes värd $1 miljard dollar.

Vingroup JSC VIC.HM, Vietnams största fastighetsutvecklare, har valt fyra utländska banker för en planerad börsnotering på $1 miljard dollar av bolagets fastighetsben riktad mot privatbostäder, Vinhomes, vilket kommer att innebära en stark utveckling av IPO-klimatet i landet.

Vingroup har valt Citigroup, Credit Suisse, Deutsche Bank  och Morgan Stanley inför IPOn av Vinhomes. Om noteringen genomförs kan det bli en av de största börsnoteringarna någonsin i Vietnam, enligt källor.

IPOn skulle följa förra årets börsnotering av Warburg Pincus-backade Vincom Retail JSC VRE.HM, Vietnams största köpcentrumsoperatör och även en enhet av Vingroup, som ökade med cirka 700 miljoner dollar i värde.

“Intresset från stora investerare är främst inom den privata sektorn. Private equity-aktörer är villiga att göra stora investeringar i stora företag, säger Duc Tran, partner på Allen & Overy Legal (Vietnam).

Han sa att verksamheten i IPO-marknaden är huvudsakligen inom sektorerna konsumentvaror, fastighets- och finanssektorn.

Vingroup sa att de övervägde ett antal strategiska initiativ för bolagets utveckling, vilket kan innefatta en notering eller andra företagsaffärer.

Citigroup, Credit Suisse, Deutsche Bank och Morgan Stanley nekade att kommentera nyheten och Vingroup svarade inte omedelbart på Reuters begäran att kommentera.

Aktieförsäljningen kommer i bakgrunden av Vietnams starka ekonomiska tillväxt. Vietnams ekonomi växte till 6,8 procent förra året som drivs av en stark inhemsk efterfrågan, rekordutvinning och regeringens ekonomiska reformer.

 

Källa: https://uk.reuters.com/article/us-vingroup-ipo/vingroup-picks-banks-for-1-billion-residential-property-arm-ipo-sources-idUKKCN1GC11V

Hur ser IT-landskapet i Vietnam ut 2019?

Igår landade jag i Hanoi och genast började telefonen att skicka ut diverse notifieringar. Det var min AirBnB-värd som ville kolla om jag hade laddat ner Grab för att kunna bli upphämtad från flygplatsen. Jag hade givetvis tänkt på allt och väl utanför stod chauffören som avtalat. När jag väl kom fram så drogs pengar för resan direkt från mitt kort genom Grab-appen. När jag hade packat upp och vilat en stund blev jag sugen på något att äta. Jag började med att gå in på vietnamesiska appen Foody.

 

Väl inne i appen så kunde jag se alltifrån gatuköken med bäst betyg till de bästa restaurangerna inom valfri radie. Skulle något ligga för långt borta så kunde jag alltid beställa via appen eller reservera ett bord. Jag valde ett lokalt hak med sniglar på menyn och när det var dags för att betala notan använde jag appen Momo där en QR-kod dök upp och köpet gick igenom direkt.

Ja, så här har resan sett ut, inte en enda fysisk transaktion. Faktum är att Vietnam har kommit ganska långt fram inom IT än vad de flesta tror. Däremot har penetrationen ute på landsbygden inte tagit fart på allvar. Enligt en färsk undersökning gjord av FT Confidential Research så visade undersökningen att 4,9 procent av alla köp sker idag digitalt i Vietnam. Med andra ord har Vietnam en bit kvar till grannländerna såsom Thailand och Singapore som ligger närmare 50 procent.  Idag förser lokala betalningslösningar uppemot 47% av alla transaktioner enligt EY’s ASEAN Fintech Census 2018. 

 

Många ser säkert Vietnam som ett land med billig arbetskraft och därmed det ultimata landet för IT-outsourcing. Detta var till viss del verkligheten under många år, men idag finns det betydligt fler områden inom IT där Vietnam växer betydligt. Jag kommer att gå igenom dessa områden och ge en statusuppdatering om hur långt fram Vietnam har kommit område för område.

 

Varje år sedan några tillbaka går 40 000 vietnamesiska IT-studenter ut från de 290 vietnamesiska universiteten. Konkurrensen från grannländerna Singapore, Malaysia och Filippinerna är tuffa, men trots det är det Vietnam som klättrar snabbast. Vad är skälet bakom denna framgång?

 

En vild gissning är att på grund av landets förflutna med Frankrike under kolonialtiden, ändrades vietnamesisk skrift till latinska alfabetet. Detta kan ha påverkat dagens ungdomar att lära sig språk som engelska betydligt enklare än sina grannländer. Idag pratar många unga hyfsat bra engelska. Enligt EF English proficiency Index 2017 så rankas Vietnam på en 34:e plats efter Italien.

 

IT-Outsourcing

Under i stort sett hela 2000-talet har allt fler större IT-bolag såsom Microsoft, Intel, IBM och för att inte tala om Samsung flyttat sina mjukvaruprojekt till Vietnam. Det började egentligen med att Intel och Oracle investerade stora mängder kapital in i Vietnam strax efter IT-bubblan. Fokuset låg på STEM det vill säga science, technology, engineering och mathematics. Idag placerar sig Vietnam på plats nummer 6 över de mest attraktiva länderna inom IT-outsourcing. Detta har gjort att en stor överföring av kompetens har tillkommit till Vietnams humankapital. Idag kan en genomsnittlig erfaren vietnamesisk  IT-utvecklare tjäna i snitt $1300 i månadet, hela $1000 dollar mer än en genomsnittlig lön i storstäderna.

 

En utav de större företagen på området i Vietnam är Saigon Technology Solutions, även kallad STS Ltd. Bolaget grundades 2008 och har idag över hundra anställda och kunder över hela världen exempelvis Standard Chartered Bank.

 

Artificiell Intelligens

När det kommer till AI så har ett fåtal bolag börjat jobba med detta på riktigt. Vingroups nystartade Vintech invigde i april i år sin första verksamhet helt inriktad på detta område. Bolaget inom Vintech kom att kallas VinAI Research Institute och är en del av en större satsning där Vingroup meddelade under 2018 att sig att bolaget ska anställa över 100 000 it-ingenjörer och programmerare inom de kommande 10 åren. VinAI kommer att ledas av Dr Bui Hai Hung som kommer närmast från Google där han jobbade som senior AI expert. Förutom Vingroup så är just det här området något man pratar mest om just nu och inget som sker storskaligt.

 

Fintech

Just fintech är en av de områden som förändringarna märks av mest. Myndigheterna vill minska korruptionen och menar på att detta kan ske genom digitalisering. Idag finns det 64 fintech-lösningar och en av de större heter Momo Pay som har idag 10 miljoner användare. Momo startades 2007 och har över 10 000 butiker kopplade till sin betaltjänst och samarbetar med 24 banker lokalt.Transaktionsvolymen för Momo växer med 15 procent per månad. Utöver Momo så finns vietnamesiska Moca Pay har slagit samman med vietnamesiska Grab som genom sammanslagningen kommer åt 36 miljoner användare i åtta länder. Bakgrunden till sammanslagningen är att Grab Pay/Moca skapades när Grab valde att inkludera hemkörning av mat via sin taxitjänst i fjol.

 

E-handel

Konsumtionen i en så hög takt att det saknar motstycke i landets historia. Konsumtionen ökade från $80 miljarder dollar 2010 till $171 miljarder dollar 2018. Bara under förra årets första nio månader ökade konsumtionen med 11,3 procent. Detta visar att det finns en gedigen öppning för just e-handeln som väntas stå för en allt mer avgörande roll inom dagligvaruhandeln. Av landets 95,8 miljoner invånare använder  55,2 miljoner internet och av dessa handlar 35,4 miljoner varor och tjänster via internet.

 

Jag har tidigare skrivit att under 2017 växte landets e-handel(länka hemsida) med 25 procent och väntas fortsätta i samma takt kommande åren. I fjol uppgick handeln till $2,2 miljarder dollar och väntas uppnå $4 miljarder redan om två år.  Några av giganterna på området är Lazada och Shopee där den sistnämnda har ledartröjan för närvarande. Shopee hade bara under det tredje kvartalet 2018 34,5 miljoner besökare per månad i genomsnitt, upp 30 procent från föregående kvartal. Lazada som backas av Alibaba hade samma period 30,2 miljoner besök per månad i genomsnitt.

 

Hur kan vi då investera i denna sektor på börsen?

När det kommer till just IT-branschen så är den faktiskt ganska klen när det kommer till utbud över noterade bolag i den här sektorn. En handfull bolag som jag brukar kika in på emellanåt är FPT Corp, Viettel, CMC Corp och SaoBacDau, här följer en kort presentation av bolagen.

 

Viettel / UPCoM:VGI

Viettel https://finance.vietstock.vn/VGI-viettel-global-investment-joint-stock-company.htm

Telekomkonglomeratet Viettel ägs av vietnamesiska staten och förvaltas genom försvarsministeriet, det vill säga den vietnamesiska militären. Däremot har det ryktats om att en liten andel av Viettel ska säljas ut via börsen under 2020. Viettel har en direkt marknadsandel på 40 procent och en indirekt kontroll till 90 procent av marknaden genom delägda dotterbolag. Utöver Vietnam finns Viettel i Haiti, Laos, Kambodja, Moçambique, Burundi och Peru. Viettel har en hel del IT verksamheter inom konglomeratet och jobbar nära globala jättar som Microsoft. Den mest kända satsningen på området är VTCC eller Viettel Cyber Center där artificiell intelligens och mycket annat ligger i fokus. Tittar man närmare på deras service inom AI liknar det mer röstigenkänning och chatbots. Med tanke på att man är statligt ägd så borde det på sikt komma ut en hel del då kapital är inget problem i första hand.

Börsvärde: $2,2 miljarder dollar (VND 50,48 biljoner)

Omsättning & vinst: $724 miljoner dollar och vinst före skatt -$6,2 miljoner

Värdering: P/B 2,02 jag väljer att inte redovisa P/E då resultatet är negativt. Priset per aktie ligger på VND 22500 och ger en EPS -399 för helåret 2018.  

 

FPT Corp / HOSE:FPT

FTP Corp https://finance.vietstock.vn/FPT/financials.htm

Ett av landets största konglomerat med samtliga dotterbolag inom IT. Alltifrån försäljning av datorer och tillbehör direkt till konsument till mjukvarulösningar, telekom, informationslösningar, systemintegrationer och finansiell data. Bolaget grundades 1988 0ch som grupp har bolaget över 28000 anställda.

Börsvärde $1,3 miljarder dollar

Omsättning & vinst $1 miljard dollar och vinsten före skatt landade på $165,9 miljoner dollar för 2018.

Värdering:

P/B: 1,99

P/E: 12,77

BVPS: VND 25186

Aktiekurs: VND 50000 (2019-05-03)

EPS: 3903

 

CMC Corp / HOSE: CMG

CMC Corp https://finance.vietstock.vn/CMG-cmc-corporation.htm

Hemsida https://cmc.com.vn/en

Den närmaste börsnoterade konkurrenten till FPT Corp då CMC Corps verksamheter är en renodlad IT verksamhet. Serviceutbudet inom bolagen under CMC Corp sträcker sig inom områdena systemintegration, programvara, telekommunikation-Internet, produktion och distribution av information- och kommunikationsteknologi. Antalet dotterbolag uppgår till 8 stycken och bolaget grundades 1993.

Börsvärde $89 miljoner

Omsättning & vinst: $224,6 miljoner dollar och vinst före skatt $11,3 miljoner dollar

Värdering:

P/B: 1,5

P/E: 12,84

EPS: 2204 (Aktiekurs 28800 2019-05-03)

BVPS: VND 19231

 

SaoBacDau/ UPCoM:SBD

SaoBacDau https://finance.vietstock.vn/SBD-saobacdau-technologies-corporation.htm

Hemsida https://saobacdau.vn/en-US/Default.aspx

SaoBacDau Technologies Corporation grundades 1996 och är ett IT-konglomerat på 7 bolag, samtliga inom IT. Bolaget ligger i toppen i Vietnam bland informationsteknikföretagen. SBDs fokus ligger i IT-infrastruktur och outsourcing tjänster. Jag kan inte hitta så mycket om bolaget som sticker ut förutom en sak, IoT-lösningar. Spanar man in tjänsteutbudet så sträcker sig deras IoT-lösningar från flexibla IoT-plattformar till videoövervakning.

Börsvärde $4,9 miljoner dollar

Omsättning & vinst: $42,2 miljoner och vinst före skatt landade på $644 000 dollar

Värdering:

P/B: 0,8

P/E: 9,32

EPS: 1234

BVPS: VND 14365 (Aktiekurs VND 11500 2019-05-03)

 

Fastighetsspecial: Fastighetsbolagen på börsen – Genomgång av nyckeltal

I vanliga fall brukar jag kunna leverera två inlägg i veckan på bloggen, men denna vecka ser det ut att bli maximalt ett inlägg. Jag kan däremot överraska med ett till inlägg, men inget jag kan lova. Som plåster på såren så har jag grottat ner mig i de största börsnoterade fastighetsbolagen, 13 till antalet. Jag har tack vare Vietnams motsvarighet till Morningstar, Vietstock.vn, kunnat sammanställa nyckeltal till dessa bolag och tagit fram en kort presentation av varje bolag. Nyckeltalen finner ni längst ner i detta inlägg.

Många fastighetsbolag liknar väldigt mycket varandra och det man kan se är att de äldre fastighetsbolagen har oftast verksamheter långt ifrån fastighetsförvaltning, till exempel gummifabrik i Kambodja. En annan detalj som jag snappade upp var att nyckeltalen skiljer sig väldigt mycket bolagen emellan, framför allt skuldsättningen.

Jag vill dessutom påpeka att jag kan inte garantera att nyckeltalen stämmer då datan kommer från tredje part. Jag kan även ha missat något större fastighetsbolag då min screening av marknaden byggde på filtrering via Vietstock. Jag skulle påstå att jag kände till 5 av bolagen innan jag skrev detta inlägg så det har verkligen varit lärorikt. Om det är något jag har missat eller något ni undrar över så kommentera gärna i kommentarsfältet nedan som vanligt.

 

Bolagsnamn Vingroup

VD: Dương Thị Mai Hoa

Grundat 1993

Om bolaget

Vietnams största konglomerat med fokus på fastighetsutveckling grundat av ordförande och miljardären Phạm Nhật Vượng. Konglomeratet består bland annat av VinHomes, VinCity, VinPearl och VinCom med fokus på bostäder, hotell och köpcentrum. Finns mer om bolaget här.

Projekt

VinHomes Central Park

VinCity Ocean Park

https://finance.vietstock.vn/VIC/financials.htm 

 

Bolagsnamn: Dat Xanh Group

VD: Luong Tri Thin

Grundat 2003

Om bolaget

Dat Xanh Group består av nio bolag inom bygg, fastighetsutveckling, fastighetsförmedling, distribution av fastighetsprojekt, fastighetsservice och hantering av fastighetsuthyrning och lease.

Projekt

GEM Opal´Garden

GEM Opal Riverside

https://finance.vietstock.vn/DXG/financials.htm

 

Bolagsnamn: FLC Group

VD: Trinh Van Quyet

Grundat 2008

Om bolaget

Bolaget fokuserar primärt på investeringar, fastigheter och gruvdrift i Vietnam. Fastighetsdelen är störst och innefattar försäljning av bostäder, uthyrning och leasing av fastigheter. Dessutom erbjuder dom fastighetsmäkleri för kunder inom områdena mark, lägenheter, villor, hotell, orter, kontor, kommersiella centrum, byggnader, fabriker och industriområden med mera. FLC förekommer tidigare i bloggen.

Projekt

FLC Sea Tower Quy Nhon – Condotel

FLC Stars Tower – Privatbostäder

https://finance.vietstock.vn/FLC/financials.htm

 

Bolagsnamn: NovaLand

VD: Bui Xuan Huy

Grundat 1992

Om bolaget

Novaland är en bolag inom fastighetsutveckling och investeringar. Fastighetsutvecklingen sker såväl inom privata fastigheter, kommersiella och servicehus. Bolaget hette tidigare Thanh Nhon Company. Novaland har förekommit tidigare i bloggen .

Projekt

Saigon Royal, Ho Chi Minh City

The Grand Manhattan, Ho Chi Minh City

The Tresor, Ho Chi Minh City

ICon56, Ho Chi Minh City

https://finance.vietstock.vn/NVL/major-shareholders.htm

 

Bolagsnamn: Phat Dat Real Estate Development Corporation

VD: Nguyen Van Dat

Grundat 2004

Om bolaget

En fastighetsutvecklare baserad i Ho Chi Minh City. Fokuset ligger främst på fastighetsutveckling inom high-end-segmentet inom privatbostäder. Dessutom är bolaget verksam inom fastighetsutveckling mot hotell och resorts.

Projekt

Phat Dat Bau Ca Residential Area,  Quang Ngai City

Millenium, Ho Chi Minh City

https://finance.vietstock.vn/PDR/major-shareholders.htm

 

Bolagsnamn: Nam Long Investment Corp

VD: Chee Kwang Chu

Grundat: 1992

Om bolaget

Bolaget utvecklar markfastigheter och bostadsprojekt. De är också verksamma inom förvaltning och utnyttjande av kommersiella fastigheter. Företaget var tidigare känt som Nam Long Company Ltd. men bytte namn till Nam Long Investment Corporation 2005.

Projekt

Valora, Ho Chi Minh City

EHome, Ho Chi Minh City

https://finance.vietstock.vn/NLG/profile.htm

 

Bolagsnamn: Hai Phat Investment JSC

VD: Dinh Xuan Cuong

Grundat 2003

Om bolaget

Hai Phat Investment bygger, investerar och utvecklar bostäder. Bolaget är sedan i juni 2014 ett dotterbolag till FLC Group.

Projekt

Thuan An Central Lake, Hanoi

HPC Landmark 105, Hanoi

https://finance.vietstock.vn/HPX-hai-phat-investment-jsc.htm

 

Bolagsnamn: Ha Do Group JSC

VD: Tuan Anh Chu

Grundat 1990

Om bolaget

Ha Do Group JSC är verksam inom fastigheter, byggnation, installation och industriell produktion. Företaget opererar även inom infrastrukturinvesteringar, bostads-, eko-turisms inom parker, hotell- och restaurangverksamheter. Slutligen erbjuder Ha Do Group fastighetsaffärstjänster såsom fastighetsförmedling och service.

Projekt

HaDo Park View Apartment, Hanoi

Solar Power Hong Phong 4, Hong Phong

Hydroelectric Dak Mi 2, Phuoc Loc, Quang Nam, Vietnam

Ba Quang Resort, Nha Trang

https://finance.vietstock.vn/HDG/profile.htm

 

Bolagsnamn: Development Investment Construction JSC

VD:Tran Minh Phu

Grundat 1990

Om bolaget

Development Investment Construction JSC investerar i och utvecklar urbana landområden och fastighetsprojekt i Vietnam. De är också verksamma inom konstruktion av industriella, civila och tekniska projekt, såsom infrastruktur, industriområden, transport och vattenledningsverk.

Projekt

Dic An Son Hills Villas, Da Lat

Phoenix Apartment, Chi Linh, Vung Tau City

DIC Star Hotels & Resorts Phu Quoc, Phu Quoc

https://finance.vietstock.vn/DIG-development-investment-construction-jsc.htm

 

Bolagsnamn: Khang Dien Housing

VD: Ngo Thi Mai Chi

Grundat 2001

Om företaget

Khang Dien House Trading och Investment Joint Stock Company, tillsammans med sina dotterbolag, verkar som ett fastighetsinvesterings- och utvecklingsbolag i Vietnam. Företaget säljer och leasar hus, bygger hus försäljning och leasing samt investerar infrastrukturprojekt.

Projekt

Feliza, Ho Chi Minh City

The Venica, Ho Chi Minh City

https://finance.vietstock.vn/KDH/financials.htm

 

Bolagsnamn: Kinh Bac Group

VD: Nguyen Thi Thu Huong

Grundat 2002

Om företaget

KinhBac City Development Holding Corporation investerar och bygger fastigheter i Vietnam. Företaget utvecklar industriparker, stadsområden, hotell och kommersiella centrum, samt verksam inom finans, bank, mineralexploatering, energi och utbildning.

Projekt

Phuc Ninh Urban Area, Hanoi

Diamond Rice Hotel, Hanoi

Hoan Son Industrial Area, Hanoi

https://finance.vietstock.vn/KBC/financials.htm

 

Bolagsnamn: Van Phu Invest

VD: Mr. To Nhu Toan

Grundat 2003

Om företaget

Van Phu Invest är ett fastighetsbolag med traditionella affärsområden såsom bostadsutveckling, fastighetsinvestering, byggnation samt kringliggande service. Korad flertalet gånger av BCI Asia Award som topp 10 fastighetsutvecklare i Vietnam, senast 2015 och 2011.

Projekt

Van Phu New Urban Area, Hanoi

Hanoi – Bac Giang Expressway BOT Project, Hanoi

Hanoi University of Public Health, Hanoi

https://finance.vietstock.vn/VPI/financials.htm

 

Bolagsnamn: Quoc Cuong Gia Lai Group

VD: Ms. Nguyen Thi Nhu Loan

Grundat 1994

Om företaget

Quoc Cuong Gia Lai Group utvecklar fastigheter i Vietnam. Företaget äger också gummifabriker i Chu Prong-distriktet, Gia Lai-provinsen och Kambodja i provinsen Kratie. Dessutom drivs Quoc Cuong Gai Lai Group ett vattenkraftverk och är verksam inom kontorsuthyrning och fastighetsbyggnation inom lägenheter, villor och radhus.

Projekt

Gia Viet Residence apartment, Ho Chi Minh City

Central Premium, Ho Chi Minh City

https://finance.vietstock.vn/QCG/financials.htm

 

Utöver dessa börsnoterade fastighetsbolag och bostadsutvecklare finns det även tre stora onoterade spelare. Dessutom investerar dessa tre fastighetsbolag i många fall i närliggande grannländer. 

CapitaLand

https://www.capitaland.com/vn/en.html

Phu My Hung Development Corp

https://phumyhung.com.vn/en/60-introduction

Hung Thinh Corporation

http://hungthinhcorp.com.vn/2017en/trang-chu.html

 

Som en summering av detta inlägg kommer nu nyckeltalen som jag har sammanställt för dessa börsnoterade fastighetsbolag. En annan detalj som jag upptäckte är att till skillnad från västerländska fastighetsbolag delar väldigt få vietnamesiska fastighetsbolag ut sina vinster till aktieägarna. Klicka på bilden för att förstora.

 

WeWork kommer till Vietnam – Första lokalen öppnar i Ho Chi Minh City

WeWork en skapelse av vår tidsanda eller bara en väldigt klämkäck affärsidé? För att ge WeWork en introduktion så är det ett coworking-kontor, fast mycket mer än så. Utöver standardutbudet med förvaringsskåp, bord och stolar samt kontor från 10 kvadratmeter och uppåt så är detta ett globalt community. Vart du än i världen vänder finns det ett kontor för dig som medlem. Dessutom hålls sammanhållningen inom communityn upp med dagliga evenemang, nätverksträffar, utbildningar och även friskvårdsinslag.

Många som jag som inte är medlem ser detta community lite som en sekt, men inte i en negativ bemärkelse utan snarare en fantastisk idé  som egentligen inte skiljer sig så mycket från andra företagshotell förutom just det sociala. Jo just det, WeWork är egentligen inte ett fastighetsbolag utan hyr fastigheter av fastighetsbolag på långtidskontrakt och sedan hyr ut lokalerna på korttidskontrakt till sina medlemmar.

Nu har då WeWork kommit till Vietnam, närmare bestämt Ho Chi Minh City till E-Town Central i District 4. WeWork kommer att inneha fyra våningar och beräknas att husera 1000 medlemmar. Totalt finns det 18 WeWork-kontor i Sydostasien med 13000 medlemmar. Bland företagen som kommer att finnas i byggnaden är Vingroup Ventures, logistikföretaget UrbanFox och det Singaporebaserade konglomeratet Keppel Corporation.

Utifrån de fastigheter som har hyrts ut till WeWork så har fastighetsägarna kunnat kamma hem en hyresintäkt på 30 procent över den ordinarie hyran för samma lokal. Med det sagt så kan vi nog förväntas oss en kraftig utveckling på fastighetsmarknaden i och inom närliggande distrikt i Ho Chi Minh City framöver.

Vid uppgradering ska minst $857 miljoner in på börsen – Dessa bolag väntas ETFerna köpa

Mellan varven när jag skummar igenom vietnamesiska nyhetssidor dyker det upp artiklar om den stundande omklassificeringen som alla väntar på. Dessa artiklar tenderar att dyka upp strax efter nyår, kring maj och i september. Skälet till de två sistnämnda är för att under dessa två perioder genomför MSCI och  FTSE Russell sina genomgångar av upp- respektive nedgraderingar av olika länders marknadsstatus. Jag har skrivit åtskilliga uppdateringar kring detta då uppgraderingen är central för bloggen. Vill du som ny läsare av bloggen läsa om mina tidigare inlägg går det bra att söka på “MSCI” i sökrutan.

I den senaste artikeln jag läste gick värdepappersbolaget Bao Viet Securities Co. (BVSC) in på hur stor påverkan en uppgradering skulle ge landets huvudindex VN och de två börserna i stort. Precis som många andra artiklar på ämnet är dessa siffror endast estimeringar, men ändå väldigt kvalificerade sådana.

Enligt BVSC så skulle en uppgradering av Vietnam från en gränsmarknad till en tillväxtmarknad först och främst påverka åtta storbolag från VN30.

 

Bolag                                   Börsvärde per 190228

Vingroup (VIC)                   $16,13 miljarder

Vincom Retail (VRE)          $3,34 miljarder

Vinhomes (VHM)              $12,62 miljarder

Vinamilk (VNM)                $10,57 miljarder

Vietcombank (VCB)           $9,67 miljarder

Bao Viet Holdings (BVH) $2,84 miljarder

Sabeco (SAB)                          $6,63 miljarder

 

Dessa bolag har högst marknadsvärde på VN30 i skrivande stund och vid en uppgradering skulle andelen i MSCI Emerging Market Index ligga mellan 0,02 (BVH) – 0,12 (VIC) procent i vikt av det totala indexet. När det kommer till FTSE skulle viktfördelningen se likvärdig ut med ett spann på 0,02 – 0,11 procent.

Däremot så räcker det inte med att ha ett högt börsvärde utan även vissa likviditetskriterier. Mellan FTSE och MSCI är kraven betydligt striktare har MSCI än FTSE, men det som båda analysföretagen tittar på bland annat är marknadsvärde, likviditet i aktien, utländsk äganderätt och free-float-andel. Det finns för närvarande två aktier som inte har uppfyllt samtliga krav och det är BVH och VHM. Deras aktier har inte uppfyllt kravet på likviditet i aktien. För att kunna uppnå en tillräckligt hög likviditet måste aktierna ha omsatt i genomsnitt mer än 508 000 aktier per handelsdag enligt FTSEs kravlista.

Ponera att dessa åtta bolag når kraven för en uppgradering och allt annat kring börsen som helhet i enlighet med FTSE och MSCIs krav, hur stora inflöden bör man förväntas att se? Inflödet är givetvis en väldigt relativ måttstock då ETFernas totala förvaltade kapital ändras från dag till annan. Men om nu FTSE skulle inkludera Vietnam idag så skulle minst $375 miljoner dollar flöda in på den vietnamesiska aktiemarknaden. Detta baseras på att just nu har FTSE Emerging Markets Index ett samlat förvaltat värde på $76,4 miljarder baserat på de ETFer som följer indexet.

Antalet ETFer som använder FTSE Emerging Markets Index uppgår just nu till 27 stycken. För MSCI är jackpotten betydligt större. I det här fallet kan inflödet uppgå $857 miljoner dollar då MSCI Emerging Markets Index har ETFer med ett samlat förvaltat kapital på $200 miljarder dollar.  Med andra ord pratar vi om en andel av det samlade kapitalet på 0,43-0,49 procent i respektive index.

BVSC räknar med att Vietnam kommer att inkluderas i FTSE Emerging Markets Index tidigast i mars 2020 då de ser ett bra samband mellan landets revidering av dess värdepapperslag vid dess åttonde sammanträde under tredje kvartalet 2020. Jag har försökt att hitta någon konkret förändring som väntas sammanfalla då och hittat en stor förändring. Idag kan börsnoterade företag justera sitt tak över andelen utländska ägare i en handfull sektorer, men under sammanträdet 2020 väntas fler sektorer få häva eller justera upp taket.

« Äldre inlägg

© 2019 Frontier Vietnam

Tema av Anders NorenUpp ↑